Evaluar su situación financiera es el primer paso para determinar la cantidad de casa que puede pagar. Hay muchas maneras de determinar lo que puede pagar. Para obtener una estimación de la asequibilidad de su hipoteca, puede utilizar la calculadora de asequibilidad de la hipoteca. Su relación deuda-ingresos, pago inicial y tasa de interés son factores que pueden ayudarlo a decidir un precio de vivienda realista. Estos números lo ayudarán a tomar una decisión informada al comprar una casa.

Calculadora para la asequibilidad de la hipoteca

La calculadora de asequibilidad de la hipoteca se puede utilizar para determinar cuánto puede pagar mensualmente para obtener una hipoteca. Según sus ingresos, ubicación, pago inicial, deuda e ingresos, la calculadora estimará cuánto puede pagar cada mes. Su información financiera le ayudará a hacer cálculos precisos. La calculadora de asequibilidad hipotecaria puede ayudarlo a encontrar la casa perfecta dentro de su presupuesto.

Su puntaje de crédito es lo que define su situación financiera y afectará la tasa que paga por su hipoteca. Un puntaje de setecientos cuatro puntos lo calificaría para un préstamo al 4.375 por ciento, mientras que un puntaje de seis puntos le daría una tasa de interés más alta. Sus pagos mensuales serán más asequibles si tiene una puntuación más alta. Las tres principales agencias de informes crediticios son Equifax, Experian y TransUnion.

Ratio de deuda a ingresos

Su nivel de deuda actual no es suficiente para determinar una relación deuda-ingreso saludable. Los factores que determinan una proporción saludable incluyen su estilo de vida, objetivos financieros, nivel de ingresos, estabilidad laboral, tolerancia al riesgo financiero y su tolerancia a las deudas. Aquí hay algunas maneras de controlar su deuda. Estas pautas lo ayudarán a ahorrar dinero al comprar una casa.

Su relación deuda-ingreso no debe exceder el 36 % Sus costos mensuales de vivienda no deben exceder el 29 %. Esto incluye seguro, impuestos y mantenimiento. Es una buena idea ahorrar tres meses de gastos para comprar una casa nueva. Para pagar su deuda, puede vender artículos no deseados. La asequibilidad de la deuda depende de muchos factores, incluidos la ubicación, la tasa de interés, el pago inicial y el costo.

Pago de depósito

Los programas de asistencia para el pago inicial pueden ayudarlo a ahorrar dinero si está buscando una casa. Es posible que ciertos programas solo estén disponibles para quienes compran por primera vez. Algunos programas pueden requerir que usted tenga una determinada calificación crediticia. Hay muchas opciones para encontrar programas de asistencia para el pago inicial. Aquí se explica cómo presentar la solicitud. Comience por consultar con la oficina de financiamiento de vivienda de su estado si no está seguro. Su ingreso y situación financiera determinarán si es elegible para el programa.

Se requiere un pago inicial promedio más bajo para una hipoteca, lo que hace que la propiedad de vivienda sea más asequible que nunca. Se requiere un seguro hipotecario privado para pagos iniciales de menos del 20%. Esto puede conducir a un pago mensual más alto. No permita que el costo de un pago inicial le impida ahorrar. Para comprender los beneficios y costos de cada uno, use una calculadora de pago inicial. Será una sabia decisión. Puede usar una calculadora de pago inicial para determinar cuánto necesitará hacer un pago inicial para una hipoteca.

Tasa de interés

Una calculadora de asequibilidad de la vivienda lo ayudará a determinar la cantidad de vivienda que puede pagar, en función de sus ingresos. La regla del 36% se puede usar para calcular cuánto puede pagar cada mes sobre su deuda total, incluido el pago de su hipoteca. Esta cantidad no debe exceder el 36% de sus ingresos brutos mensuales. Además, considere el pago inicial que necesitará antes de poder comprar una casa.

Para determinar cuánta casa puede pagar, el primer paso es crear un presupuesto. Luego, considere cuándo es mejor comprar una casa. Es posible que desee retrasar la compra de una casa si no tiene suficiente dinero para el pago inicial. Construya su crédito y ahorre para su pago inicial. Los puntajes crediticios más altos significan que puede pagar más por una casa.